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新聞

房市冷 好標的辦公室不怕沒買家

2023-05-31

今年房市整體狀況偏冷,但第2季北市商用不動產開紅盤。商仲業者分析,北市辦公室空置率持續低檔,市場上仍然有不少潛在投資人有辦公室的需求,只要看到市中心好的標的釋出,仍願意積極出手。

資料來源:經濟日報
圖片來源:經濟日報

房貸補貼來了! 有房者看過來 輕鬆看懂怎麼申請、有誰符合資格

2023-05-30

央行連續4次升息,購屋者貸款增加不小負擔。內政部2月16日報告「落實居住正義政策精進方案」,在「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」草案部分,公布了房貸補貼細項,經濟日報對此整理出相關資訊,讓讀者更清晰易懂。

資料來源:經濟日報
圖片來源:經濟日報

高雄永安推土地使用規劃 解編有望

2023-05-29

繼美濃、六龜之後,高市府將啟動永安鄉村地區整體規劃作業,盼藉此訂出適合地方的土地使用方案,強化道路或公用設施;當地居民期待部分土地適度鬆綁或解編,為永安增加更多機會。

資料來源:自由時報
圖片來源:自由時報

都更路漫長 信維大樓小店面每坪月租6500元

2023-05-26

北市精華路段的信維大樓,因為建築老舊加上環境複雜,雖然已經屋齡超過50年,但整合改建的難度相當高,不過因為地段精華,加上早期規畫有許多攤商,信維市場成為周邊居民重要的民生消費場所,沿街店面雖然面積不大,但換算租金單價不輸給熱門商圈,近期實價揭露信維大樓1樓就有店面月租3.8萬,每坪租金達6500元。

資料來源:自由時報
圖片來源:自由時報

龍德新路將東延民族路 串連北高雄三大幹道 周圍建商都養好地了

2023-05-25

為配合輕軌成圓與紓解大順一路交通壅塞,高市府去年即透過都市計畫變更,並將龍德新路拓寬,同時將新建一座跨越愛河的橋樑,讓龍德新路東延至民族一路,串連博愛路、自由路與民族路等北高雄三大交通幹道

資料來源:自由時報
圖片來源:自由時報

愛河源頭整治將完成 100期及周遭重劃區建案看俏

2023-05-24

近來成為高雄房市熱區的仁武區,草潭埤是愛河源頭,也是愛河水患整治的最後一哩路,高市府投入2.48 億元設置草潭埤滯洪池、興建草潭埤活動中心,將分別於112年6月及113年底完工,加以周邊正在施工的100期重劃,基礎公共設施將逐漸完備,未來包括100期、84期等生活圈,將吸引更多新興人口移入,成為北高雄發展的新據點之一。

資料來源:工商時報
圖片來源:工商時報

協議合建、固定坪數 小心都更陷阱

2023-05-23

民國94年就已經簽訂好的合建契約,卻歷經長達5年的時間,拖到民國99年才取得建照。也正因為拖了這麼長的時間,沒想到,房價竟然由94年原本的一坪50萬元行情,飆漲到一坪150萬元。

資料來源:好房網
圖片來源:好房網

商辦也吹小宅風 自用、置產皆宜

2023-05-22

住宅市場吹小宅風,連商辦市場也不再訴求整棟或半棟銷售,而提供較多比例的小坪數辦公室,在政策打住不打商,游資轉往商辦市場的趨勢下,小坪數辦公室不論對於中小企業自用或長線置產客,都有一定吸引力。

資料來源:工商時報
圖片來源:工商時報

70年「錦繡」老屋翻新 免費參觀老旗津人生活樣貌

2023-05-19

老房子是都市發展的活見證,表現出各個時代獨特的工藝技術及文化內涵,不僅是都市記憶的有形資產,更是現代化街區所無法取代的文化價值。基於保存與再生的理念

資料來源:好房網News
圖片來源:好房網News

內政部通過南科7區都計 解決園區產業用地不足

2023-05-18

內政部都市計畫委員會16日通過南科A到E區,以及N區、O區等7區都市計畫規劃作業,未來將支援解決園區產業用地不足問題。

資料來源:中央通訊社
圖片來源:中央通訊社

房貸補貼3萬元6/1開放申請 條件一次看

2023-05-17

「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」6月1日上午9時起開放線上申請。內政部長林右昌表示,符合資格並在6月初完成申請的民眾,最快7月就能領到3萬元定額補貼。

資料來源:工商時報
圖片來源:工商時報

房屋坍塌 應申報註銷稅籍

2023-05-16

房屋稅額是按月計算,房屋如遇有焚燬、坍塌、拆除至不堪居住程時,應由民眾向主管稽徵機關申報,經實地勘查後,自拆除當月起至未重建完成期內停止課徵房屋稅,並註銷房屋稅籍。

資料來源:房地產
圖片來源:房地產

房價飆漲繼續看房!高薪工程師從竹科買到南科 

2023-05-15

三大科學園區周遭中古屋房價明顯上漲,像是竹科所座落的新竹縣市這5年房價漲幅高達5成,都高過南科、中科所在的台南市與台中市。

資料來源:好房網News
圖片來源:好房網News

全台多鐵共構房價越往南漲越多 左營四年漲28%居冠

2023-05-12

根據實價登錄,全台灣多鐵共構的房價,越往南價格漲越多,台北、台中、左營三站,高雄左營房價四年漲28%,引起市場注目。

資料來源:經濟日報
圖片來源:經濟日報

國內社宅提升營建品質 規劃與工法甚至領先民間大樓引建築界注目

2023-05-11

我國興辦社會住宅起步雖較歐美國家晚,目前國內或外島都能看到地方政府及中央持續在興建社會住宅,現已完成全台社會住宅環島。

資料來源:自由時報
圖片來源:自由時報